• % détention
    0 %
    % gestion
    0 %
    Date de l'investissement
    janvier 2019
    picto
Dernière mise à jour : 19 / 04 / 2019
  • % détention
    0 %
    % gestion
    0 %
    Date de l'investissement
    janvier 2019
    picto
Dernière mise à jour : 19 / 04 / 2019
  • % détention
    0 %
  • % gestion
    0 %
  • Date de l'investissement
    janvier 2019
    picto
Dernière mise à jour : 19 / 04 / 2019

- Présentation -

Euston House est un immeuble de bureaux d’une surface d’environ 11 000 m² situé à Londres à proximité immédiate des gares de Euston Station et de King’s Cross St. Pancras. Le quartier poursuit sa profonde transformation avec l’arrivée de grands groupes internationaux issus du monde de la tech et des médias tels que Google, Facebook et Universal, attirés par l’excellente desserte existante en transports. Au-delà des liaisons vers l’Europe (via l’Eurostar vers Paris, Amsterdam et Bruxelles), le développement des projets d’infrastructures à grande vitesse Crossrail 2 et HS2 (reliant notamment les gares de Birmingham et Manchester à Euston Station) contribuera au dynamisme futur de cette localisation.  

L’immeuble est totalement loué jusqu’en 2022 procurant ainsi un rendement locatif sécurisé et à terme un très fort potentiel de réversion locative. Un programme de travaux sera mis en œuvre pour capter ce potentiel et améliorer significativement la valeur de l’actif.

Cet investissement, en partenariat avec Arax Properties, gestionnaire immobilier pan-européen basé à Londres, est une opportunité pour Eurazeo de se positionner sur le marché de bureau de Londres, qui bénéficie d’une demande locative toujours forte malgré une récente et légère correction.

Langues