Performances et perspectives
| Millesime | Colyzeo I : 2004 Colyzeo II : 2007 |
|---|---|
| Taille initiale | Colyzeo I : 229 M€, dont Eurazeo 78 M€ Colyzeo II : 1 Md€, dont Eurazeo 150 M€ |
| Portefeuille | Colyzeo I : 3 investissements Colyzeo II : 9 investissements |
Activité 2010
Colyzeo I
Depuis l’origine, Eurazeo a versé (1) un montant total de 129 millions d’euros et reçu 155 millions d’euros, dont 11 millions d’euros au titre de la cession de Lucien Barrière en 2010.
Au 31 décembre 2010, le portefeuille est composé de 3 investissements : PSG, un portefeuille d’immeubles en Allemagne et des développements immobiliers à Illkirch et Massy, dont le futur siège social de Carrefour. La valeur globale pour Eurazeo ressort à 25 millions d’euros et son engagement résiduel est estimé à 1 million d’euros.
Colyzeo II
En 2010, Colyzeo II a profité des bonnes conditions de marché pour restructurer la dette de deux de ses participations(2) (But et La Tour, hôpital genevois). Par ailleurs, le groupe immobilier espagnol Colonial, dans lequel Colyzeo II avait acquis fin 2009 de la dette avec une forte décote, a réussi sa renégociation bancaire en ligne avec la thèse d’investissement du fonds.
Au 31 décembre 2010, le montant total des contributions d’Eurazeo ressort à 128 millions d’euros (3) et son engagement résiduel est estimé à 36 millions d’euros. La valeur du portefeuille est par ailleurs estimée à 79 millions d’euros reflétant essentiellement la dépréciation de l’investissement dans Carrefour.
(1) Y compris co-investissement Accor (40 M€) et frais (2 M€).
(2) Acquisition de dette décotée suivie d’un refinancement.
(3) Y compris frais (6 M€).
