Colyzeo
Fonds immobilier européen
Ciblant des investissements en Europe de l'Ouest dont la composante immobilière est importante, Colyzeo est un fond européen dont la gestion opérationnelle est assurée par Colony. Eurazeo a investi dans Colyzeo I et Colyzeo II dans le prolongement de ses activités de gestion et d'investissement immobiliers.
| Millesime | Colyzeo I : 2004 Colyzeo II : 2007 |
|---|---|
| Taille initiale | Colyzeo I : 229 M€, dont Eurazeo 78 M€ Colyzeo II : 1 Md€, dont Eurazeo 150 M€ |
| Portefeuille | Colyzeo I : 9 investissements Colyzeo II : 11 investissements |
Activité 2012
Colyzeo I en phase de désinvestissement
Colyzeo est en phase de désinvestissement, la cession des investissements résiduels étant programmée à moyen terme (PSG, six immeubles en Allemagne, un site industriel à Illkirch et le futur siège social de Carrefour à Massy). Depuis l’origine, Eurazeo a versé 129 millions d’euros (y-compris co-investissement Accor et frais) et reçu 155 millions d’euros.
Colyzeo II poursuit son programme de cession
Le programme de cession d’immobilier de BUT initié en 2011 s’est poursuivi en 2012, permettant à la société de se désendetter et au fonds d’effectuer un premier retour de capital à ses investisseurs. En initiant la levée d’un fonds européen dédié à ce segment, Colony a par ailleurs plus que triplé son investissement initial sur Data Centers, situé à Marcoussis. Les autres investissements poursuivent leur développement, avec notamment l’implantation d’un MGallery à Molitor.
Début 2013, Colyzeo II a cédé le plus important hôpital privé de Genève, La Tour, à des investisseurs privés. La quote-part d’Eurazeo dans cette opération représente environ 14 millions d'euros. Depuis l’origine, Eurazeo a versé 145 millions d’euros (y-compris frais) et reçu 2 millions d’euros.
